Große 4-Zimmer Wohnung mit Balkon am Zollberg!
Jusiweg 22 · 73734 Esslingen am Neckar
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. OG und verfügt über:
- ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer
- eine Küche OHNE Einbauküche
- einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist
- ein Bad mit Dusche und Waschbecken
- ein separates WC
- einen Keller
- Multimediadose(n) von Vodafone (Unitymedia)
Ausstattung
Es werden folgende Arbeiten vor Bezug der Wohnung durchgeführt:
- Streichen der Decken und Wände in weiß
- Lackieren der Türen u. Rahmen, und Fenster u. Rahmen innen in weiß
- Einbau FI-LI Schutzschalter
- Sanierung des Badezimmers / separate WC mit neuen Sanitäreinrichtungen inkl. weißer Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen
- Verlegung Fliesen von Küchenfußboden in dunkelgrau und Fliesenspiegel in weiß
- Verlegung eines Design- Bodenbelag in Eiche-Holzoptik (DESIGNline Terra Wood) in allen Wohnräumen
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- Balkon
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet hoch über Esslingen. Kindergarten und Schule sind zu Fuß zu erreichen, ebenso öffentliche Verkehrsmittel. Die naturbelassene Umgebung lädt zum Wandern und erholen ein. Der Anschluss an die B 10 und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wir sind eine Genossenschaft. Für die Anmietung einer Wohnung ist die Mitgliedschaft Voraussetzung. Wenn Sie noch kein Mitglied sind, müssen Sie spätestens vor dem Abschluss eines Mietverhältnisses die Mitgliedschaft durch Beitritt erwerben und je nach Wohnungsgröße weitere Genossenschaftsanteile zeichnen, die bis zum Bezug der Wohnung eingezahlt sein müssen. Die Mitgliedsaufnahme erfolgt in den meisten Fällen im Zusammenhang mit der Wohnungsvergabe.
Nach Beendigung des Mietverhältnisses kann diese Mitgliedschaft wieder gekündigt werden. Bei Kündigung der Mitgliedschaft werden die Anteile gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt. Unsere Satzung finden Sie auf unserer Homepage unter www.bg-es.de.
Wir sind der andere Vermieter und kooperieren mit dem Deutschen Mieterbund: Jeder Neu-Mieter erhält von der Genossenschaft einen Wertgutschein, den er beim Deutschen Mieterbund Landkreis Esslingen e. V. einlösen kann. Mit dem Gutschein halbiert sich der Mitgliedsbeitrag im ersten Jahr, außerdem entfällt die Aufnahmegebühr beim DMB in Höhe von 15,00 EUR.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/0f717416-5da7-4e08-a7ec-39d10d30430e
Energieausweis
| Erstellungsdatum | ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014) |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 168 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundwerte
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 5 |
| Etage | 3 |
| Frei ab | 01.07.2026 |
Kosten
| Kaltmiete | 1182 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 180 € |
| Gesamtmiete | 1522 € |
| Genossenschaftsanteile | 2.240 € |
Bausubstanz
| Baujahr | 1970 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | Keine Angabe |
Adresse
Jusiweg 22
73734 Esslingen am Neckar